Yatırım Projelerini Değerlendirme Kriterleri

Yatırım Projelerini Değerlendirme Kriterleri
0

Bu yazı içerisinde sizlere Yatırım Projelerini Değerlendirme Kriterleri hakkında bilgi vereceğim.

Çeşitli aşamalardan geçerek hazırlanan yatırım projeleri, bazı kriterler göz önünde bulundurularak değerlendirmeye alınmaktadır.

Hangi sektörde olursa olsun, yatırıma başlamadan önce bir takım değerlendirmeler ve planlamalar yapılmaktadır.

Yatırım firmaları da dikkate alınarak hazırlanan yatırım projeleri, hangi yatırım alanlarına  dahil olduğuna göre sınıflandırılmaktadır.

Bunun yanı sıra hazırlanan her yatırım projesi hayata geçirilmemektedir.

Hazırlanan projeler öncelikle teknik boyut ve konularına göre birbirinden ayrılmaktadır. Her projenin teknik gereklilikleri farklıdır. Ekonomik yükümlülük, kar-zarar durumları her projenin ana maddesini oluşturmaktadır.

İmkansızlık içeren ve eldeki mevcut imkanları aşan projeler değerlendirmeye alınmamaktadır.

Yatırım Projeleri Belirli Şartlara Bağlıdır

Yatırım projeleri genellikle ekonomik kriterlere göre ele alınmaktadır. Bunun yanı sıra yatırım projeleri de kendi içerisinde çeşitlilik göstermektedir.

Sınıflandırmaya tabii tutulan projeler, sonrasında bir takım kriterlere göre değerlendirilmektedir.

Yatırım projelerinde aranan önceliklerin başında; belirli bir zaman diliminde hedeflenen üretim başarıya ulaşmasıdır.

Mal ve hizmet üretimini arttırmak, bazı imkanlar yaratmak ve genişlemeye dönük bir öneridir.

Üretim kapasitesi yaratılmalı
Fiziki ekonomik girdiler alınmalı
İş gücüne dayanmalı
İç ve dış pazara mal desteği sağlamalı

Fizibilite Çalışmalarına Olumlu Yanıt Vermeli

Hazırlanan yatırım projeleri fizibilite, yani yapılabilirlik çalışmalarına olumlu yanıt vermelidir.

Hazırlanan endüstriyel proje; ekonomik, teknik ve mali kriterleri ortaya çıkarma bakımından fizibilite çalışmasına tabii tutulmaktadır. Bir takım çalışmalar yapılarak sonrasında analizler ortaya konmalıdır.

Söz konusu analizler üç başlıkta toplanmaktadır;

Ekonomik Pazar Analizleri: Bu analizlerde projenin arz-talep ilişkisi belirlenmekte ve üretim kapasitesi ortaya koyularak, yer seçimi kararlaştırılmaktadır.

Teknik Analizler: Üretilecek ürünün özellikleri belirlenmekte ve makine ile teçhizat gereksinimleri saptanmaktadır. Projenin genel standartları da ortaya konulmaktadır.
Mali Analizler: Yatırım giderleri bütünü ile ele alınarak, işletme sermayesi belirlenmektedir.

Tüm Parametreler Ortaya Konulmalı

Yatırım projesine başlamadan önce yapılması gerekenlerin başında parametrelerin bütün olarak saptanması yer almaktadır. Gerek parasal, gerekse teknik tüm parametreler belirlenmelidir.

Ortaya konulan verilen mümkün olan en iyi şekilde işlendikten sonra proje değerlendirmesi yapılmaktadır.

Söz konusu parametreleri, fizibilite etüdü ile ortaya koymak mümkündür.

Projeye dair girdi ve çıktılar belirlenerek, yatırımın ekonomik ömrü saptanır ve ayrıca gelir ve giderlerin yıllık dağılımları hazırlanır. Gelir ve gider arasında kurulacak denge, projenin geleceğini belirleyen bir diğer önemli faktörtür.

Gelir ve gider arasında uyumsuzluk yaşanırsa proje tehlikeye girmektedir. Bu nedenle proje hazırlanırken, bu dengenin sağlıklı şekilde kurulmasına büyük önem verilir.

Bu değerlendirmelerin yapılmasının ardından karar aşamasına geçilerek; proje ya reddedilir ya da fiziki yatırıma başlanır.

Yapılan değerlendirmeler projenin artı ve eksilerini gözler önüne sermekte ve yatırıma başlaması işaretini vermektedir.

Proje Değerlendirmesinde Kullanılan Yöntemler

Projelerin değerlendirme aşamasında kullanılan çeşitli yöntemler bulunmaktadır. Bunlar;

Ticari karlılık oranları
Duyarlılık analizleri
Milli karlılık analizleri

Yatırım Projelerini Değerlendirme Kriterleri yazımızın sonuna geldik.

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.